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近日，泰禾集团创始人黄其森结束了为期 8 个月的协助调查，重新回到公司担任董事长兼总经理。这一消息引发了市场的广泛关注，同时也为这家深陷财务困境的房地产企业带来一丝希望。
自今年 3 月传出黄其森协助调查以来，泰禾集团的运营一度陷入停滞。在其缺席期间，公司由联席总裁葛勇和王景岗负责日常事务。尽管如此，泰禾的财务状况并未因此得到改善。数据显示，截至 10 月底，泰禾集团的已到期未偿还借款总额高达 584.51 亿元，而黄其森个人也被列为被执行人，涉及金额超过 111 亿元。
尽管如此，黄其森的回归并未立即提振市场信心。ST 泰禾在 11 月 15 日至 17 日期间的股价虽有小幅上涨，但随后又迅速回落，显示出投资者对其长期前景持谨慎态度。黄其森的归来不仅标志着公司管理层的稳定，也为公司债务重组注入新的动力。
泰禾的债务危机
泰禾集团成立于 1996 年，最初扎根福建市场，后来逐步扩展至全国。凭借其独特的高端住宅定位，泰禾一度成为行业内的佼佼者。然而，近年来，随着房地产行业整体下行以及融资环境趋紧，泰禾遭遇了严重的流动性危机。
2020 年起，泰禾开始显现资金链紧张的迹象，而黄其森本人也因此多次受到深交所的监管处罚。他因未能及时披露公司重要信息，如业绩预告、减资事项及项目合作终止等，屡次被公开批评。此外，作为法定代表人的黄其森还因公司未偿债务问题被列入失信被执行人名单。
多方支持下的自救尝试
为了缓解债务压力，泰禾集团采取了一系列措施。一方面，公司获得了来自地方政府的纾困资金支持，包括已获批的 9 亿元资金和正在申请中的 7.5 亿元资金；另一方面，泰禾还将多个项目列入保交楼或风险防范化解的重点名单，以确保项目顺利推进。
与此同时，泰禾也在积极推动债务重组进程。公司明确表示，将以“复工复产、保交付、保品质”为核心目标，通过盘活资产、加快销售回款等方式改善资产负债表。然而，这些举措能否真正扭转局势，仍需时间验证。
未来的不确定性
尽管黄其森的回归给泰禾带来了积极信号，但公司面临的挑战依旧严峻。一方面，泰禾尚未制定出全面的债务重组方案；另一方面，引入战略投资者如万科的计划也因前置条件未满足而进展缓慢。
业内专家认为，泰禾要想摆脱当前困境，需要在短期内找到新的融资渠道，并加速销售回笼资金。同时，公司还需妥善处理好与债权人之间的关系，争取更多理解和支持。
总的来说，黄其森的回归无疑为泰禾注入了一剂强心针，但如何有效应对巨额债务和市场低迷带来的双重压力，仍是摆在这家公司面前的一道难题。未来几个月将是决定泰禾命运的关键时期，值得持续跟踪观察。
