深圳特区成立40周年，历经辉煌。如今房价高企、土地稀缺，产业外迁。但这或是升级转型，其创新载体众多，金融资本助力，‘深莞惠’一体化将带动发展，迈向科技+资本驱动城市，在大湾区建设中发挥关键作用。