6万块一套房的云南个旧,为何让年轻人心动不已?

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国庆小长假将至,河南驻马店的杨扬打算结束“深漂”,回云南个旧过冬。他花六万多在个旧买了房,准备在此安家。个旧不仅是“隐居吧”吧友的理想之地,也吸引了众多一二线城市白领。

北鹤岗,南个旧

互联网时代,鹤岗因房价“白菜价”闻名。在南方,个旧房价同样便宜。2020 年 5 月 9 日,“莲花哥”带着 7 万积蓄从江西九江来到个旧买房,结束流浪生涯。一篇《鹤岗 5 万一套天寒地冻,云南 7 万一套四季为春》的文章让个旧成新晋网红。

个旧和鹤岗都是资源型城市,个旧曾是中国最大产锡基地,辉煌时房价引领云南。上世纪 90 年代,云锡集团总部在个旧,采矿业发达,职工福利房众多。后来锡矿资源枯竭,流动人口减少,红河州政府迁至蒙自,个旧房价下跌。

个旧自然环境宜居,冬天不冷夏天不热,早在网上火起来之前,就是适合旅居、养老的城市。莲花哥在贴吧分享买房过程,带火了个旧,吸引更多年轻人。

年轻人 Fire 的下一站?

河北吴斌在北京送外卖四年,攒了小几十万,却买不起房。个旧房价低的消息传来,他去年 9 月辞职来到个旧考察,一周后决定移居。他花 32 万在金湖尚城买了一套 80 平米电梯房,装修花了两万。

吴斌认为个旧城区地形特别,依山傍水,冬暖夏凉,交通方便,基础设施完善。他说金湖附近湖景房性价比不高,个旧多数小区离湖近,没必要买湖景房。10 万以下房子多是没电梯的老破小或二手房,适合预算不高的年轻人。

杨扬在上海、杭州、福建等地漂泊多年,干过多种体力活,有了买房安家的念头。他老家房价高,家里积蓄花光,在县城买不起房。最终,他拿出 6.8 万在个旧买了一套 50 平二手老破小,没装修直接入住。

杨扬买的是职工房,均价不超过 2000 元,在离市区稍远的小区,坐公交半小时到金湖公园,比市里安静。他表示老破小没电梯,但自己年轻,以后攒钱再换房。

安凌是冲着个旧的生活来的。她是躺平的 90 后,以前在大城市坐办公室。她认为大城市和家乡都不是归宿,计划存钱去悠闲小城生活。她在武汉念大学,学新闻专业,毕业后工作都没持续太久。

安凌不喜欢受约束,不擅长职场社交。她远离父母到广州干数据分析,快奔三时不顾父母反对来到个旧。她买房后选择写作赚钱,从稿费低的小文章开始,慢慢熟练后给大平台投稿,如今是两个自媒体账号的长期写手。

小城里的就业选择

个旧资源枯竭后走上转型之路,经济萎缩,房价便宜但就业机会少。网友李彬买房后半年没找到合适工作,想卖房无人问津。他劝外地人来个旧买房要慎重,除非退休、财务自由或能在家工作。

安凌买房后也面临收入问题,她选择写作赚钱,个旧消费低,能满足生活还能攒钱。杨扬买房后有积蓄做备用,生活开支靠去深圳等大城市打工,在家还做游戏代练等兼职。他表示物质欲望不大,个旧物价低,唯一愿望是老了换套有电梯的房子。

吴斌刚搬到个旧就干起老本行送外卖。他住的小区附近有炸洋芋摊和未开张的砂锅米线店,他每天早上吃碗炸洋芋就开始配送路程。

是伊甸园还是围城?

安凌在个旧生活悠闲,早上起床眺望老阴山,预判天气,然后去菜市场买菜,和摊贩、邻里交流,回家研究菜式,吃完饭去公园散心,和大爷唠嗑。

吴斌赶上云南雨季,和当地朋友去采菌子,他很幸运采到了鸡枞菌,还把生活发在隐居吧。如今隐居吧有 86.5 万关注者,已“隐居”的人分享生活,让未行动的人羡慕。

广东小金联系中介去个旧考察两周,他觉得个旧环境好,但高楼商品房密集,楼层空间小,还有语言障碍,导航可能错误,问路听不懂。他认为就业问题难解决,在个旧长期滞留的年轻人少,会感到孤独。

李媛是个旧本地人,她认同小金的担忧。她认为大城市有大平台、资源和机遇,但年轻人难有家乡感和归属感。她的闺蜜北上后难以适应,想赚够钱回去躺平。

个旧虽曾辉煌不再,但有地理环境、气候等优势,物价不高城市化水平高,昆明直达个旧的火车站开通,利于发展旅游业和养老业。目前来个旧买房的有年轻人和退休老人,如上海的申爷退休后带着老伴来个旧,建了交流群。个旧医疗条件好,有 3 家三甲医院,这是吸引人们来此的重要因素。李媛认为个旧有创业机会,养老服务、网络卖房、农产品加工等领域等待年轻人挖掘。

长久以来,中国人对房子有特殊情感。买房意味着在某个城市扎根,工作、生活、家庭围绕房子展开。有人在大都市拼命买房,有人来个旧这样的小城购房安居。个旧因知名度有了新出路,“房子”回归本质,是遮风挡雨、安居乐业的地方。

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